A escritura de compra e venda é um documento legal que formaliza a transferência de propriedade de um bem, geralmente um imóvel, de um vendedor para um comprador. Este ato é realizado em cartório, garantindo a segurança jurídica e a validade da transação. No Koerner Tabelionato de Notas e Protesto, a lavratura da escritura de compra e venda é um procedimento essencial que assegura que todas as partes envolvidas estejam cientes de seus direitos e deveres, além de resguardar a autenticidade do ato. A escritura também é um requisito fundamental para o registro da transferência no cartório de registro de imóveis.

Procedimento para Lavrar uma Escritura de Compra e Venda no Koerner Tabelionato

1. Reunião da Documentação Necessária: O cliente deve reunir todos os documentos exigidos conforme o checklist de documentação.

2. Apresentação dos Documentos: Todos os documentos pessoais devem ser apresentados em cópias autenticadas e originais. Os demais documentos, para arquivamento na serventia, devem ser apresentados no original ou em cópia autenticada. É importante ressaltar que não aceitamos cópias simples, conforme a Lei 7.433/85.

3. Comparecimento ao Tabelionato: O vendedor e o comprador devem comparecer ao Koerner Tabelionato de Notas e Protesto com toda a documentação necessária.

4. Lavratura da Escritura de Compra e Venda: O tabelião ou escrevente redigirá a escritura com base nas informações e documentos apresentados. Durante a redação, o tabelião ou escrevente se certificará de que todos os detalhes estão corretos e que a escritura reflete de maneira fiel os termos acordados entre as partes.

5. Assinatura da Escritura: Após a lavratura, tanto o vendedor quanto o comprador assinarão a escritura na presença do tabelião ou escrevente.

6. Entrega da Escritura: Após as assinaturas, o cliente receberá a escritura de compra e venda, que será arquivada no cartório.

Informações Adicionais:

• Prazo: Mediante a apresentação de todos os documentos necessários o Koerner Tabelionato concluirá o processo de lavratura em até 5 dias úteis.

• Valor: O valor dos emolumentos para lavratura do ato notarial refere-se a ato com valor econômico e está descrito na tabela de emolumentos.

Ao seguir esses procedimentos, o cliente garantirá que sua escritura de compra e venda seja elaborada de forma adequada, com a segurança jurídica que o Koerner Tabelionato oferece.